Enskede: hus, gårdar och portar

Enskede skiljer sig från stora delar av Söderort. Här är det inte lamellhus och höghus som dominerar, utan parhus, villor och trädgårdar. Men det finns också flerbostadshus och bostadsrättsföreningar, och för dem gäller samma frågor om portar, lås och ansvar som i resten av staden. Här går vi igenom hur området är byggt och vad det betyder i vardagen.

Trädgårdsstaden

Enskede beskrivs som Stockholms och Sveriges första kommunala trädgårdsstad. Stockholms kommun köpte 1904 Enskede gårds kvarvarande 606 hektar mark och planerade den för egnahem. Gamla Enskede utgörs främst av parhus och enfamiljshus, och hade 10 810 invånare vid utgången av 2022. De första hyreshusen i Gamla Enskede tillkom först på 1920-talet.

Enskededalen består huvudsakligen av småhus som byggdes som en trädgårdsstad på 1920-talet, och hade 2 773 invånare vid utgången av 2022. Enskede gård hade cirka 3 000 invånare 2017.

Gamla Enskede och Enskede gård hör till Enskede-Årsta-Vantörs stadsdelsområde, som hade 105 899 invånare vid utgången av 2025. Enskededalen hör däremot till Skarpnäcks stadsdelsområde.

Parhus och radhus i förening

Småhus kan också upplåtas med bostadsrätt. Då äger föreningen mark och hus, och medlemmen har nyttjanderätt till sitt hus. Det gör ansvarsfrågan mer intressant än i ett vanligt flerbostadshus. I en småhusförening har varje hus en egen ytterdörr direkt mot gatan eller trädgården, och ofta också en altandörr, källardörr och förråd.

Vem som ansvarar för dessa dörrar avgörs av stadgarna. Enligt HSB:s normalstadgar från 2011 är ytterdörren och karmen föreningens ansvar och låset bostadsrättshavarens, men småhusföreningar har ofta egna regler som lägger mer på den enskilda medlemmen. Läs stadgarna innan du byter något.

Hyreshus och flerbostadshus

Flerbostadshusen i området har portar, trapphus och källare som delas. Där gäller samma råd som i övriga Söderort: se till att porten går i lås, att källardörren är låst och att trapphuset är fritt. Säg till styrelsen eller värden om något är trasigt.

När du flyttar in

Stöldskyddsföreningen råder den som flyttar in att byta lås, eftersom man aldrig vet hur många kopior som har gjorts av nycklarna från tidigare ägare. I ett småhus gäller det alla ytterdörrar, även altandörr och dörrar till förråd och garage. Gör en lista över vilka dörrar som har lås och vilka nycklar som går till vad.

När något händer

I ett småhus finns sällan någon fastighetsjour att ringa en sen kväll. Har du låst dig ute, eller kommer du hem till en dörr som någon har försökt bryta upp, behöver du ofta lösa det själv.

Vid inbrott eller försök till inbrott i bostaden uppmanar polisen att man ringer 112, så att polisen snabbt kan komma och säkra bevis. Polisen råder också den som fått dörren uppbruten att kontakta en låssmed eller en dörrleverantör, och att anmäla inbrottet till försäkringsbolaget. Går dörren inte att låsa efteråt kan låsjouren i Enskede säkra den så att du kan sova tryggt, medan försäkringsärendet tar sin tid.

Radhusen i Sköndal

Liknande frågor finns i andra småhusområden i Söderort. Sköndal, som bildades som stadsdel 1932, hör till Farsta stadsdelsområde. Stadsplanen för Norra Sköndal tillät radhus och kedjehus, och där har många hus egen ingång direkt från gården. Har du släkt eller vänner där som har tappat nycklarna tillsammans med något som visar adressen, kan skondallasjour.se byta låset samma dag, innan någon hinner använda nyckeln.

Bra att veta

• Pågående brott: ring 112.
• Anmälan i efterhand eller tips: 114 14 eller polisen.se.
• Läs stadgarna, särskilt om du bor i en småhusförening.
• Spara en reservnyckel hos en granne du litar på.