Byt låscylindern när du flyttar in i en bostadsrätt i Farsta

Tillträdesdagen är full av praktiska saker: flyttbil, elavtal, adressändring. Låset hamnar ofta långt ner på listan. Ändå är det en av de enklaste och mest kännbara åtgärderna du kan göra i ett nytt hem. Här förklarar vi varför ett cylinderbyte är klokt, vad du behöver kolla med föreningen och hur det fungerar med nycklar till port och förråd.

Varför byta?

Stöldskyddsföreningen råder den som flyttar in att byta lås, med en enkel motivering: man vet aldrig hur många kopior som har gjorts av nycklarna från tidigare ägare. Säljaren kanske har lämnat över tre nycklar, men en fjärde kan finnas hos en hantverkare, en tidigare sambo, en granne som vattnade blommor eller i en låda någonstans. Det handlar inte om misstro mot säljaren, utan om att ingen kan veta säkert.

Att byta själva cylindern, alltså den del där nyckeln sätts in, är ofta tillräckligt. Låskistan i dörren kan sitta kvar om den fungerar. Efter bytet passar bara de nya nycklarna, och du vet exakt hur många som finns.

Är låset ditt eller föreningens?

I en bostadsrätt beror det på stadgarna. Enligt HSB:s normalstadgar från 2011 är lägenhetens ytterdörr och karm föreningens ansvar, medan låset är bostadsrättshavarens. I sådana föreningar är det alltså du som både får och ska ta hand om låset. Andra föreningar kan ha andra regler, så läs stadgarna eller fråga styrelsen.

Det är också viktigt att veta om dörren är klassad. Stöldskyddsföreningen påpekar att lägenhetsdörrar kan vara brand-, ljud- eller inbrottsklassade, och att lås på en klassad dörr inte får bytas hur som helst. Byter du cylindern mot en likvärdig påverkas klassningen normalt inte, men fråga gärna fastighetsägaren eller den som utför bytet.

Låssystem i huset

Många flerbostadshus har ett gemensamt låssystem där lägenhetsnyckeln också går till porten, tvättstugan, soprummet eller förrådet. Då kan du inte bara köpa en valfri cylinder, eftersom den nya nyckeln också måste passa de gemensamma dörrarna. Fråga styrelsen eller förvaltaren:

• Finns det ett gemensamt låssystem?
• Vem beställer nya cylindrar och nycklar?
• Behövs ett nyckelkort eller en beställningsrätt för att få kopior?
• Vilka dörrar går lägenhetsnyckeln till?

Stöldskyddsföreningen råder fastighetsägare att ha kontroll på hur många nycklar som är i omlopp och vem som har dem, och att byta lås om det är oklart. Det är ett bra argument att ta upp med styrelsen om huset har ett system där ingen längre vet hur många nycklar som har lämnats ut.

Nycklar till port och förråd

Glöm inte de andra nycklarna. Fråga säljaren efter alla nycklar och taggar: till porten, till förrådet, till brevlådan och till eventuella cykel- och barnvagnsrum. Hänglåset på förrådet kan du byta själv. Taggar kan ofta spärras av föreningen om du inte fått alla. Skriv ner vad du har fått, så är det lätt att stämma av senare.

Husen i Farsta

Det moderna Farsta började planeras på 1940-talet och byggdes under 1950-talets senare hälft. Många hus har alltså hunnit få flera generationer av lås och dörrar, och i en del trapphus kan det sitta både ursprungliga och utbytta dörrar sida vid sida. Därför är det extra viktigt att fråga vad som gäller just i din förening, och inte utgå från hur grannen gjorde.

Om du hyr i stället

Gäller det en hyresrätt är det hyresvärden som bestämmer över låset. Värdar har olika regler. Stockholmshem skriver till exempel att bolaget inte har några huvudnycklar, och att den som tappat en nyckel eller vill ha fler kopior själv ska kontakta en låssmed. Fråga alltid din värd innan du byter något.

Kom ihåg

1. Byt cylinder så snart som möjligt efter tillträdet.
2. Kolla stadgarna och om dörren är klassad.
3. Stäm av med föreningen om huset har ett gemensamt låssystem.
4. Samla alla nycklar och taggar och skriv ner vad du har.
5. Märk inte nyckelknippan med namn eller adress.